1979〜1989年築, 専有面積91.21㎡〜111.21㎡の平均販売価格
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帝塚山ガーデンズ
大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目
/ 帝塚山駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,192万円
41.4万円/㎡
3,018
3,801
4,583
5,366
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,583万円
37.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
帝塚山ガーデンズ
4,580万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 101.21㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 4,580万円 | 45.3万円 | 101.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/17 | コート帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 3,298万円 | 39.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,290万円 | 37.9万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/05 | コート帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。